Appartement de luxe à vendre à Crans-Montana – Rez-de-jardin face à l’Étang Long et au Golf Jack Nicklaus

Découvrez l’un des appartements les plus recherchés de Crans-Montana : un magnifique 5.5 pièces traversant en rez-de-jardin, idéalement situé dans le prestigieux chalet Augusta, face à l’Étang Long et à seulement quelques mètres du Club House du Sporting. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, meublé et décoré avec goût, ce bien offre un cadre de vie incomparable, alliant élégance contemporaine, confort absolu et situation exceptionnelle.

Avec environ 165 m² habitables et près de 70 m² de terrasses, cet appartement rare sur le marché représente une opportunité unique pour acquérir un bien de prestige à Crans-Montana, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Ses vues magnifiques sur le lac, les montagnes et le golf Jack Nicklaus en font un lieu privilégié pour les amateurs de nature, de tranquillité et de raffinement.

Résumé de la composition du bien :

• Surface intérieure : ± 165 m²
• Terrasses/jardin : ± 69,5 m²
• Pièces : 5.5

Distribution :

• Hall d’entrée

• WC visiteurs

• Vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasse/jardin ouest

• Cuisine séparée avec accès au balcon

• Suite parentale avec salle de bains/douche + WC + accès au balcon

• Chambre double avec salle de bain/WC + accès au balcon

• 2 chambres doubles supplémentaires avec accès au balcon

• Salle de douche avec WC

• Buanderie

Annexes :

1 place de parc intérieure

3 caves

1 local à skis

Un emplacement exceptionnel au cœur de Crans-Montana

L’appartement bénéficie d’une adresse premium, très recherchée dans le secteur de Crans-Montana. Directement situé face à l’Étang Long et dominant le Golf Jack Nicklaus, il offre un cadre paisible tout en étant proche des incontournables de la station. En à peine quelques minutes à pied, vous rejoignez le centre de Crans, ses boutiques de luxe, ses restaurants, ses infrastructures sportives ainsi que la vibrante Rue du Prado.

Cet emplacement unique séduira tant les golfeurs que les amoureux de paysages alpins. En été, les terrasses deviennent de véritables espaces de vie extérieurs. En hiver, la proximité immédiate des pistes, du Sporting et du centre donne accès à toutes les activités phares de la station sans contrainte de transport.

Un intérieur entièrement rénové avec matériaux hauts de gamme

Dès l’entrée, le ton est donné : une ambiance raffinée, chaleureuse et parfaitement maîtrisée. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, conduite avec une attention méticuleuse aux matériaux, aux finitions et à la cohérence décorative. Meublé et décoré avec un goût certain, il est vendu entièrement équipé, prêt à vivre.

Un séjour accueillant avec cheminée avec une grande terrasse extérieure

Le vaste séjour-salle à manger représente l’un des espaces les plus séduisants du bien. Grâce à ses larges baies vitrées, il bénéficie d’une bonne luminosité et vous permet de profiter d'une vaste terrasse avec pelouse privative.

• Cheminée élégante créant une atmosphère cosy en hiver

• Accès direct à la terrasse orientée ouest et à la pelouse privative

• Volumes généreux permettant d’aménager aisément un coin salon et un espace repas

Cette pièce de vie est idéale pour profiter de moments conviviaux, se détendre en contemplant le paysage ou recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur.

Une cuisine séparée pratique et entièrement équipée

Spacieuse et parfaitement agencée, la cuisine bénéficie également d’un accès au balcon d'angle. Conçue pour répondre aux exigences contemporaines, elle combine fonctionnalité, esthétisme et confort d’utilisation.

Un espace nuit parfaitement réparti

L’appartement dispose de quatre chambres doubles, offrant une capacité d’accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir régulièrement.

Suite parentale avec terrasse et salle de bains privative

La suite parentale constitue un véritable refuge de tranquillité. Elle comprend :

• un accès direct à la terrasse

• une salle de bains en suite avec baignoire, douche et WC

• de beaux volumes et une décoration soignée

Deuxième chambre en suite

Cette chambre double bénéficie également de sa salle de bain/WC privative et d’un accès au balcon est.

Deux belles chambres supplémentaires

Ces deux chambres se partagent une salle de douche avec WC, moderne et bien agencée. Chacune offre un espace harmonieux, lumineux et parfaitement optimisé.

Buanderie indépendante

Atout très recherché dans l’immobilier haut de gamme, la buanderie privative de ce bien offre un confort maximal, que le bien soit utilisé comme résidence principale ou secondaire.

Un extérieur rare : terrasse, pelouse et grands balcons

La terrasse et les balcons de ce bien totalisent près de 70 m². Ces extérieurs constituent un privilège exceptionnel pour un appartement en montagne. Ils offrent :

• une orientation ouest, nord et est, garantissant un ensoleillement optimal

• des espaces distincts pour repas, détente, transats…

• une vue imprenable sur les montagnes et le golf

• une pelouse privative apportant charme, intimité et continuité naturelle avec l’environnement

Que vous souhaitiez profiter d’un petit-déjeuner face au lever du soleil, d’un après-midi relaxant ou d’un dîner estival, ces espaces extérieurs sauront vous séduire.

Prestations complémentaires – Un confort total

L’appartement est complété par des prestations haut de gamme indispensables dans une station alpine :

• Une lace de parc intérieure dans le garage du chalet

• Trois caves

• Un local à skis

Le chalet Augusta est reconnu pour sa qualité de construction, son calme et son emplacement prestigieux.

Conditions de vente

• Résidence principale : oui, pour Suisses et étrangers titulaires d’un permis B/C

• Résidence secondaire : oui, pour Suisses et pour étrangers domiciliés en Suisse

• Ce bien n'est toutefois pas accessible aux étrangers non-domiciliés en Suisse