Appartamento di 3,5 locali con camera da letto separata - Crans-Montan

Splendido appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato con camera indipendente – Vicino al centro di Crans

Idealmente situato a soli 7 minuti a piedi dal centro di Crans e da tutte le sue comodità, questo elegante appartamento di 3,5 locali si trova al primo piano di una residenza tranquilla e ben curata. Gode di un ambiente verde e sereno, pur essendo vicino a negozi, ristoranti e impianti di risalita.

Completamente ristrutturato nel 2023, l’appartamento offre un’atmosfera calda e accogliente. All’ingresso, un disimpegno con armadi a muro conduce a un ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso a un grande balcone esposto a sud. La cucina, funzionale e completamente attrezzata, si apre sulla zona giorno, creando uno spazio conviviale e armonioso. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, un elegante bagno con doccia italiana e un WC per gli ospiti separato.

La proprietà gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata e di una vista aperta sulle Alpi vallesane. L’appartamento dispone inoltre di un camino a legna, attualmente non utilizzato, ma che può essere rimesso in funzione dopo un adeguamento alle norme vigenti, a carico dei futuri acquirenti.

Camera indipendente inclusa

Una camera indipendente situata al piano interrato della stessa residenza fa parte del lotto. Questo locale, anch’esso ristrutturato, dispone di un lavabo e dell’accesso a un bagno con doccia e WC in comune con due altre camere sullo stesso piano.

Cantina, locale sci e lavanderia

La proprietà comprende inoltre una cantina privata e un locale sci, nonché l’accesso alla lavanderia comune dell’edificio.

Parcheggio comodo – Posti per i proprietari e parcheggio pubblico nelle vicinanze

La residenza dispone di diversi posti auto esterni riservati ai comproprietari, oltre a un ampio parcheggio pubblico situato a meno di 20 metri.

Disponibile come residenza principale o secondaria – Per cittadini svizzeri o stranieri domiciliati in Svizzera

Questo immobile è detenuto sotto forma di società immobiliare (S.I.), e la vendita avviene mediante cessione di azioni.
L’acquisto è autorizzato ai cittadini svizzeri, nonché agli stranieri domiciliati in Svizzera titolari di un permesso di soggiorno valido (B o C).
L’acquisto non è invece consentito agli stranieri non residenti, conformemente alle disposizioni della Legge federale sull’acquisto di immobili da parte di persone all’estero (LFAIE / “Lex Koller”).

Caratteristiche principali

• Appartamento di 3,5 locali + camera di servizio indipendente
• 2 camere da letto + 1 camera indipendente al piano seminterrato
• Superficie abitabile dell’appartamento: 85 m²
• Superficie del balcone: 9 m²
• Superficie di vendita ponderata dell’appartamento: 89 m²
• Superficie abitabile della camera indipendente: 9,2 m²
• Un bagno con doccia all’italiana, WC e lavabo, oltre a un WC ospiti separato
• Lavabo nella camera indipendente
• Esposizione: Sud (vista aperta e panoramica)
• Posizione: vicino al centro di Crans, a due passi da negozi e trasporti
• Statuto giuridico: Società immobiliare (S.I.)
• Acquisto possibile come residenza principale o secondaria (per cittadini svizzeri o stranieri domiciliati in Svizzera)