Appartamento 4.5 locali con vista golf Ballesteros - Crans-Montana

Situato sulla prestigiosa Route des Mélèzes, nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ambiti di Crans-Montana, questo elegante appartamento di 4.5 locali conquista per la sua luminosità, gli spazi generosi e la vista eccezionale sul buco n. 4 del rinomato campo da golf Severiano Ballesteros, conosciuto in tutto il mondo. Perfettamente mantenuto e situato in una posizione tranquilla e soleggiata, offre un ambiente di vita ideale, sia come residenza principale che come rifugio di montagna.

Uno spazio abitativo ampio e accogliente

Con una superficie abitabile di circa 125 m², l’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti confortevoli, tutti affacciati sulla natura circostante. All’ingresso si apre un soggiorno luminoso, prolungato da una zona pranzo conviviale che offre una splendida prospettiva sul campo da golf e sulle Alpi vallesane. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno e permettono l’accesso diretto al balcone angolare che circonda l’appartamento su tre lati — sud, ovest e nord — garantendo un’esposizione solare ottimale dal mattino alla sera.

Il soggiorno dispone anche di un camino tradizionale, perfetto per riscaldare le serate invernali dopo una giornata sugli sci o una passeggiata in montagna. (Nota: sarà necessario un controllo e un adeguamento alle norme attuali prima dell’utilizzo.)

Una cucina spaziosa e ben attrezzata

La grande cucina, perfettamente integrata nello spazio abitativo, saprà conquistare gli amanti della gastronomia. Dispone di numerosi armadi, ampi piani di lavoro e apparecchiature moderne, offrendo un ambiente piacevole e funzionale per cucinare e ricevere ospiti.

Tre camere confortevoli, di cui una suite padronale

La zona notte comprende tre camere da letto, ognuna con accesso diretto al balcone e un’atmosfera tranquilla e rilassante. La camera padronale dispone di un bagno privato, garanzia di comfort e intimità. Le altre due camere condividono un bellissimo bagno con doccia, WC e lavabo, arredato con gusto e pensato per un uso familiare o per gli ospiti.

Un balcone panoramico che circonda l’appartamento

Il balcone perimetrale è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà. Orientato a sud, con aperture verso ovest e nord, consente di godere di una vista panoramica sui green del golf, sui boschi di larici e sulle vette innevate. È una vera estensione del soggiorno: il luogo ideale per prendere un caffè al sole del mattino, pranzare all’aperto o ammirare il tramonto sulle montagne.

Annessi e comodità

L’appartamento è venduto con:
• un posto auto interno,
• un locale per sci,

• una cantina,
• e l’accesso alle parti comuni della residenza.

L’edificio gode di un ambiente tranquillo e curato, a pochi passi dal campo da golf, dai sentieri per passeggiate e a soli pochi minuti a piedi dal centro di Crans, con tutti i suoi servizi (negozi, ristoranti, scuole internazionali, impianti di risalita, ecc.).

Un contesto privilegiato a Crans-Montana

Crans-Montana è rinomata per il suo stile di vita alpino, l’eccezionale esposizione al sole e le numerose attività durante tutto l’anno:
• d’estate: golf, escursioni, mountain bike o semplicemente relax sulle terrazze in quota;
• d’inverno: un vasto comprensorio sciistico, piste per lo sci di fondo e magnifiche passeggiate con le racchette da neve.

La Route des Mélèzes è particolarmente ricercata per la sua tranquillità, il verde e l’accesso diretto al campo da golf Severiano Ballesteros. Si tratta di una zona residenziale esclusiva, dove si può vivere in un ambiente raro e raffinato, tra natura ed eleganza.

Punti di forza principali

• Posizione privilegiata sulla Route des Mélèzes
• Vista mozzafiato sul campo da golf e sulle Alpi
• Esposizione solare ottimale (sud, ovest e nord)
• 125 m² di superficie abitabile, 4.5 locali, 3 camere
• Ampia cucina e soggiorno luminoso con camino
• Suite padronale con bagno privato
• Balcone angolare che circonda l’appartamento
• Posto auto interno + locale sci
• Residenza tranquilla e ben curata
• Vicinanza immediata al golf e al centro di Crans

Questo magnifico appartamento di 4.5 locali rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare di Crans-Montana.
La sua posizione ideale, gli spazi generosi, la vista aperta sul golf e le dotazioni complete ne fanno una scelta perfetta per gli amanti della montagna, dello sport e del comfort.

Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento immobiliare di pregio, questo appartamento riunisce tutte le caratteristiche di un autentico colpo di fulmine, nel cuore di un contesto alpino unico.

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