Appartamento 3,5 locali in vendita a Crans-Montana – Vista eccezionale sul Golf Severiano Ballesteros

Situato al primo piano della residenza Plambramois, sulla Route des Mélèzes, questo appartamento di 3,5 locali gode di una posizione d’eccezione, direttamente sul prestigioso Golf Severiano Ballesteros a Crans-Montana, con una vista impareggiabile sulla buca n. 4. Al tempo stesso vicino al centro della stazione e inserito in un quartiere tranquillo, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra quiete e vicinanza ai servizi.

Uno spazio giorno luminoso e accogliente

Fin dall’ingresso sarete sedotti dall’ampio soggiorno luminoso, arricchito da un camino a legna per serate conviviali in inverno. Questo ambiente si apre su una spaziosa loggia, vero prolungamento del salotto, che offre una vista panoramica sul percorso di golf e sulle montagne circostanti. La loggia, sufficientemente ampia per ospitare un tavolo e delle sedie, è perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax in ogni stagione.

Due camere con balcone e vista montagna

L’appartamento dispone di due camere esposte a nord, ciascuna con accesso diretto a un balcone privato. Da questi spazi esterni potrete godere di una splendida vista sulle vette alpine, offrendo ogni giorno un contesto rilassante e ispirante. Le zone notte sono ben separate dagli ambienti giorno, a garanzia di privacy e tranquillità.

Due bagni e una cucina funzionale

L’immobile comprende un bagno con WC e lavabo, nonché un locale doccia con WC, per un comfort ottimale nella quotidianità o durante i soggiorni con famiglia e amici.La cucina attrezzata (forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero, ecc.) è funzionale e risponde a ogni esigenza, sia per la preparazione di pasti semplici sia per menu più elaborati dopo una giornata sulle piste o al golf.

Superfici e pertinenze

• Superficie abitabile: 70,88 m²

• Superficie balconi: 11,24 m²

• Superficie ponderata: 76,50 m²

In aggiunta, la proprietà dispone di:

• Un posto auto nel garage sotterraneo della residenza

• Una cantina privata • Un locale sci comune, ideale per gli appassionati degli sport invernali

Posizione ideale a Crans-Montana

La posizione di questo appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza:

• In prima linea sul Golf Severiano Ballesteros

• A pochi minuti a piedi dal centro della stazione

• Vicino al centro congressi e alla prestigiosa Le Régent International School

• Quartiere residenziale tranquillo, apprezzato per la qualità della vita

Potenziale e condizioni di vendita

Attualmente in buono stato, questo immobile meriterebbe una ristrutturazione per svelarne tutto il potenziale e trasformarlo in una splendida residenza primaria o secondaria a vostra immagine.

La vendita è autorizzata sia a persone svizzere sia a residenti all’estero e l’appartamento può essere acquistato come residenza principale o secondaria, offrendo grande flessibilità all’acquirente.

Perché scegliere questo appartamento?

Questo appartamento di 3,5 locali a Crans-Montana combina:

• Vista eccezionale sul golf e sulle montagne

• Posizione privilegiata, vicino al centro e in un quartiere tranquillo

• Superfici confortevoli con balconi e loggia

• Pertinenze pratiche (garage, cantina, ski room)

• Potenziale di ristrutturazione per creare un immobile d’eccezione

Prezzo, informazioni complementari e visite su richiesta.

Non perdete questa rara opportunità di vivere o soggiornare nel cuore di uno dei più bei panorami alpini della Svizzera, a due passi dal golf e da tutte le attività di punta di Crans-Montana. Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

ImmoCrans SA

Rue Centrale 31

3963 Crans-Montana

Tel. +41 (0)27 483 83 83