In vendita a Crans-Montana: proprietà d’eccezione e polivalente nel cuore della stazione!
Posizione ideale – Massima flessibilità – Condizioni impeccabili

Situata in Rue Centrale, nel pieno centro di Crans-Montana, questa proprietà offre 197,4 m² abitabili (230 m² di superficie utile) all’interno di un immobile in PPE completamente ristrutturato, dotato di ascensore con accesso diretto e sicuro all’interno dell’unità.
Inizialmente concepita come un ampio appartamento, la proprietà è stata trasformata con cura in una clinica e può quindi essere utilizzata immediatamente per attività mediche, paramediche o estetiche, oppure riconvertita in un appartamento di alto standing da 4.5 o 5.5 locali.

Caratteristiche principali:
• Superficie abitabile: 197,4 m²

• Superficie utile: 230 m²

• Accesso diretto e sicuro con ascensore

• Ampio balcone d’angolo:

   - Est: vista sulla via commerciale

   - Sud: vista aperta sulle montagne e sull’ingresso della stazione

• Configurazione attuale:

  - Accoglienza / reception

   - Diverse sale per trattamenti / ambulatori / uffici
   - Sala d’attesa

   - 2 bagni con WC e lavabo

  - 2 zone cucina (utilizzate come sale di sterilizzazione o preparazione)

• Condizioni pari al nuovo dopo recente ristrutturazione

• Parti comuni dell’edificio recentemente rinnovate

Ulteriori vantaggi:
• L’immobile può essere acquistato come residenza secondaria

• Vendita autorizzata a cittadini stranieri

• Utilizzo flessibile:

   - Clinica / studio medico

   - Centro benessere, estetica, uffici

   - Residenza principale o secondaria (possibile riconversione in appartamento da 4.5/5.5 locali)

• Posizione centrale, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, trasporti e servizi

Questa rara proprietà combina una posizione premium, ampia superficie, vista aperta e molteplici potenzialità. Un’opportunità da cogliere per investitori, professionisti del settore sanitario o amanti delle proprietà d’eccezione a Crans-Montana.

Non perdete questa rara occasione di diventare proprietari di un immobile unico a Crans-Montana. 
Contattateci oggi stesso per una visita!

ImmoCrans SA

+41 (0)27 483 83 83

contact@immocrans.ch